Haarrijn is een weinig stedelijke buurt in Utrecht met 45 inwoners en 20 woningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 44% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVeiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Haarrijn
Daarmee hoort Haarrijn bij het drukste kwart van de 101 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Haarrijn vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Haarrijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 2.080 m³ gas per jaar, tegenover 630 m³ gas per jaar voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 230% hoger.
Op koopaandeel staat Haarrijn op plek 2 van 108, met 95% tegenover een mediaan van 46%.
Op nieuwbouw staat Haarrijn op plek 69 van 108, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Haarrijn
Daarmee hoort Haarrijn bij het drukste kwart van de 101 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
20
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
70%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
45
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
55
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
2.080 m³
Gem. stroomverbruik
5.790 kWh
Teruglevering
3.220 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
38 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haarrijn
Smalle Themaat 20
Bouwjaar 1647 · 513 m² · Label C
Smalle Themaat 22 B
Bouwjaar 1973 · 360 m²
Smalle Themaat 22 A
Bouwjaar 1973 · 327 m² · Label C
Smalle Themaat 22
Bouwjaar 1973 · 200 m² · Label A
Smalle Themaat 24
Bouwjaar 1900 · 212 m²
Smalle Themaat 24 A
Bouwjaar 1900 · 208 m²
Smalle Themaat 26
Bouwjaar 1900 · 122 m²
Smalle Themaat 28
Bouwjaar 1925 · 102 m²
Smalle Themaat 34
Bouwjaar 2002 · 380 m² · Label A
Smalle Themaat 42
Bouwjaar 2009 · 313 m²
Thematerweg 12 A
Bouwjaar 1975 · 164 m² · Label B
Thematerweg 12
Bouwjaar 1900 · 150 m²
Thematerweg 12 B
Bouwjaar 1900 · 135 m² · Label G
Thematerweg 14
Bouwjaar 1893 · 184 m²
Thematerweg 16 D
Bouwjaar 2013 · 208 m²
Thematerweg 16 A
Bouwjaar 2010 · 247 m² · Label A+
Thematerweg 18
Bouwjaar 1658 · 360 m²
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in Haarrijn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haarrijn
Hoeveel woningen staan er in Haarrijn?
Haarrijn telt 20 woningen, bewoond door 20 huishoudens. Van 17 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haarrijn een koopbuurt of een huurbuurt?
Haarrijn is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haarrijn?
In Haarrijn staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haarrijn?
In Haarrijn wonen 45 mensen, wat neerkomt op 38 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haarrijn?
Vanuit Haarrijn ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haarrijn zich tot andere buurten in Utrecht?
Wat Haarrijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 2.080 m³ gas per jaar, tegenover 630 m³ gas per jaar voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 230% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Haarrijn?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 45 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Haarrijn (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 8.2% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 101 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Haarrijn?
De politie registreerde 10 overlastmeldingen in de buurt Haarrijn in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 25% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 101 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).