Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Geuzenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geuzenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Geuzenwijk bij het rustigste kwart van de 49 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geuzenwijk vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Geuzenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 13.258 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op nieuwbouw staat Geuzenwijk op plek 49 van 108, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Geuzenwijk op plek 40 van 102, met 27% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Geuzenwijk
📍 CBS/politie
152laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Geuzenwijk bij het drukkere helft van de 49 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.774
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.920
Huishoudens
1.945
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
930
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
645
25 tot 45 jaar
1.545
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
22,3
Bedrijfsvestigingen
435
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
13%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.500
Mediaan vermogen
€6.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
13.258 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Geuzenwijk (Utrecht) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.774 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geuzenwijk een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Geuzenwijk ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geuzenwijk?
Geuzenwijk telt 1.774 woningen, bewoond door 1.945 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geuzenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Geuzenwijk is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geuzenwijk?
In Geuzenwijk staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geuzenwijk?
In Geuzenwijk wonen 3.920 mensen, wat neerkomt op 13.258 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geuzenwijk?
Vanuit Geuzenwijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geuzenwijk?
In Geuzenwijk 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Geuzenwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geuzenwijk is €31.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geuzenwijk zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Geuzenwijk op plek 84 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Geuzenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 13.258 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Geuzenwijk?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 94 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Geuzenwijk (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 5.6% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 49 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Geuzenwijk?
De politie registreerde 152 overlastmeldingen in de buurt Geuzenwijk in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 49 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart