Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals De Meern-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Meern-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort De Meern-Noord bij het rustigste kwart van de 92 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Meern-Noord vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat De Meern-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 550% hoger.
Op zonnepanelen staat De Meern-Noord op plek 4 van 102, met 61% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat De Meern-Noord op plek 6 van 108, met 80% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in De Meern-Noord
📍 CBS/politie
94laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort De Meern-Noord bij het rustigste kwart van de 92 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.225
Gem. WOZ-waarde
€626.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.995
Huishoudens
2.220
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
1.150
0 tot 15 jaar
1.240
25 tot 45 jaar
1.200
65 jaar en ouder
825
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
20,1
Bedrijfsvestigingen
760
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
28%
Stadsverwarming
18%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€44.400
Mediaan vermogen
€462.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.060%
Bevolkingsdichtheid
4.103 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern-Noord (Utrecht) is €626.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Meern-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in De Meern-Noord ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €626.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Meern-Noord?
De Meern-Noord telt 2.225 woningen, bewoond door 2.220 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Meern-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Meern-Noord is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord wonen 5.995 mensen, wat neerkomt op 4.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Meern-Noord?
Vanuit De Meern-Noord ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 28% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Meern-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern-Noord is €44.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Meern-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat De Meern-Noord op plek 16 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €626.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat De Meern-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 550% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond De Meern-Noord?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 138 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt De Meern-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 3.8% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 92 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van De Meern-Noord?
De politie registreerde 94 overlastmeldingen in de buurt De Meern-Noord in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 92 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart