Wonen in Bedrijventerrein en omgeving

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein en omgeving (Utrecht) is €942.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 45 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Bedrijventerrein en omgeving ligt 55% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €942.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Bedrijventerrein en omgeving telt 45 woningen, bewoond door 55 huishoudens. Van 25 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Bedrijventerrein en omgeving is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Bedrijventerrein en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Bedrijventerrein en omgeving wonen 95 mensen, wat neerkomt op 52 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Bedrijventerrein en omgeving ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Bedrijventerrein en omgeving op plek 4 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €942.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Bedrijventerrein en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.510 m³ gas per jaar, tegenover 630 m³ gas per jaar voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 140% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 94 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Bedrijventerrein en omgeving (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 87 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 51 overlastmeldingen in de buurt Bedrijventerrein en omgeving in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.6% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 87 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).