Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Bedrijvengebied Kanaleneiland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bedrijvengebied Kanaleneiland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Bedrijvengebied Kanaleneiland
📍 CBS/politie
314laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Bedrijvengebied Kanaleneiland bij het drukste kwart van de 72 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bedrijvengebied Kanaleneiland vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Bedrijvengebied Kanaleneiland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijvengebied Kanaleneiland op plek 100 van 109, met 434 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bedrijvengebied Kanaleneiland op plek 100 van 102, met 1% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Bedrijvengebied Kanaleneiland
📍 CBS/politie
192laatste 12 maanden−4.5%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Bedrijvengebied Kanaleneiland bij het drukste kwart van de 72 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
372
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
3%
Huurwoningen
97%
Eengezins
3%
Meergezins
97%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
475
Huishoudens
365
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
19,4
Bedrijfsvestigingen
740
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
92%
Stadsverwarming
25%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
1.850 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
434 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Veelgestelde vragen over Bedrijvengebied Kanaleneiland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Kanaleneiland (Utrecht) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 372 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijvengebied Kanaleneiland een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt 62% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Bedrijvengebied Kanaleneiland telt 372 woningen, bewoond door 365 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijvengebied Kanaleneiland een koopbuurt of een huurbuurt?
Bedrijvengebied Kanaleneiland is overwegend huur: 3% van de woningen is een koopwoning en 97% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In Bedrijvengebied Kanaleneiland staan vooral appartementen: 97% van de woningen is meergezins en 3% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In Bedrijvengebied Kanaleneiland wonen 475 mensen, wat neerkomt op 434 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (76%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Vanuit Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In Bedrijvengebied Kanaleneiland 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 92% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bedrijvengebied Kanaleneiland zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Bedrijvengebied Kanaleneiland op plek 105 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Bedrijvengebied Kanaleneiland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 314 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 72 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Bedrijvengebied Kanaleneiland?
De politie registreerde 192 overlastmeldingen in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 4.5% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 72 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart