Woningradar
Buurten zoals Thamerdal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Thamerdal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Thamerdal is een sterk stedelijke buurt in Uithoorn met 3.305 inwoners en 1.577 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €524.000 in heel Uithoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Thamerdal
Verkoopprijzen
Gemeente Uithoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€258.742+87%
€556.1562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Thamerdal vergeleken met Uithoorn
Tegenover de andere buurten in Uithoorn
Wat Thamerdal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uithoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.540 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Uithoorn die MyHouse kent. Dat is 144% hoger.
Op nieuwbouw staat Thamerdal op plek 10 van 11, met 0% tegenover een mediaan van 8%.
Op koopaandeel staat Thamerdal op plek 10 van 11, met 35% tegenover een mediaan van 65%.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Uithoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.577
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.305
Huishoudens
1.510
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
575
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
695
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
370
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.600
Mediaan vermogen
€27.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
5.540 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Thamerdal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Thamerdal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Thamerdal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thamerdal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thamerdal (Uithoorn) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.577 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Thamerdal een dure buurt in Uithoorn?
De WOZ-waarde in Thamerdal ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €524.000 in heel Uithoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Thamerdal?
Thamerdal telt 1.577 woningen, bewoond door 1.510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Thamerdal een koopbuurt of een huurbuurt?
Thamerdal is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Thamerdal?
In Thamerdal staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Thamerdal?
In Thamerdal wonen 3.305 mensen, wat neerkomt op 5.540 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Thamerdal?
Vanuit Thamerdal ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Thamerdal?
In Thamerdal 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Thamerdal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thamerdal is €30.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Thamerdal zich tot andere buurten in Uithoorn?
Op WOZ-waarde staat Thamerdal op plek 11 van de 11 buurten in Uithoorn die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat Thamerdal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uithoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.540 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Uithoorn die MyHouse kent. Dat is 144% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.