Woningradar
Buurten zoals Legmeer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Legmeer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Legmeer is een sterk stedelijke buurt in Uithoorn met 8.640 inwoners en 3.509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €524.000 in heel Uithoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Legmeer
Verkoopprijzen
Gemeente Uithoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€258.742+87%
€556.1562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Legmeer vergeleken met Uithoorn
Tegenover de andere buurten in Uithoorn
Wat Legmeer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uithoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.233 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Uithoorn die MyHouse kent. Dat is 131% hoger.
Op nieuwbouw staat Legmeer op plek 3 van 11, met 18% tegenover een mediaan van 8%.
Op gasverbruik staat Legmeer op plek 10 van 11, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Uithoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.509
Gem. WOZ-waarde
€465.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.640
Huishoudens
3.615
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
1.120
Met kinderen
1.625
0 tot 15 jaar
1.770
25 tot 45 jaar
2.495
65 jaar en ouder
1.195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
940
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.700
Mediaan vermogen
€224.600.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
2.630%
Bevolkingsdichtheid
5.233 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Legmeer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Legmeer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Legmeer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Legmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Legmeer (Uithoorn) is €465.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Legmeer een dure buurt in Uithoorn?
De WOZ-waarde in Legmeer ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €465.000 tegenover €524.000 in heel Uithoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Legmeer?
Legmeer telt 3.509 woningen, bewoond door 3.615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Legmeer een koopbuurt of een huurbuurt?
Legmeer is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Legmeer?
In Legmeer staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Legmeer?
In Legmeer wonen 8.640 mensen, wat neerkomt op 5.233 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Legmeer?
Vanuit Legmeer ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Legmeer?
In Legmeer 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Legmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Legmeer is €39.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Legmeer zich tot andere buurten in Uithoorn?
Op WOZ-waarde staat Legmeer op plek 5 van de 11 buurten in Uithoorn die MyHouse kent, met €465.000 tegenover een mediaan van €464.000. Wat Legmeer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uithoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.233 inwoners per km², tegenover 2.268 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Uithoorn die MyHouse kent. Dat is 131% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.