Woningradar
Buurten zoals Oude Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oude Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oude Dorp is een matig stedelijke buurt in Uitgeest met 4.445 inwoners en 2.106 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €518.000 in heel Uitgeest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oude Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Uitgeest · 2017–2025
📍 CBS
+€255.980+91%
€536.1042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oude Dorp vergeleken met Uitgeest
Tegenover de andere buurten in Uitgeest
Wat Oude Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is de gemiddelde WOZ-waarde: €408.000, tegenover €464.500 voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 12% lager.
Op nieuwbouw staat Oude Dorp op plek 4 van 6, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Oude Dorp op plek 5 van 6, met 71% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Uitgeest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.106
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.445
Huishoudens
2.060
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
755
Met kinderen
660
0 tot 15 jaar
640
25 tot 45 jaar
1.080
65 jaar en ouder
1.115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
535
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.200
Mediaan vermogen
€281.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
960%
Bevolkingsdichtheid
5.015 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oude Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Dorp (Uitgeest) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.106 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Dorp een dure buurt in Uitgeest?
De WOZ-waarde in Oude Dorp ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €518.000 in heel Uitgeest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Dorp?
Oude Dorp telt 2.106 woningen, bewoond door 2.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Dorp is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Dorp?
In Oude Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Dorp?
In Oude Dorp wonen 4.445 mensen, wat neerkomt op 5.015 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Dorp?
Vanuit Oude Dorp ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Dorp?
In Oude Dorp 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oude Dorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Dorp is €35.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Dorp zich tot andere buurten in Uitgeest?
Wat Oude Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is de gemiddelde WOZ-waarde: €408.000, tegenover €464.500 voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 12% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.