Woningradar
Buurten zoals De Koog, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Koog lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Koog is een matig stedelijke buurt in Uitgeest met 3.625 inwoners en 1.561 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €518.000 in heel Uitgeest.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Koog
Verkoopprijzen
Gemeente Uitgeest · 2017–2025
📍 CBS
+€255.980+91%
€536.1042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Koog vergeleken met Uitgeest
Tegenover de andere buurten in Uitgeest
Wat De Koog het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat De Koog op plek 6 van 6, met 64% tegenover een mediaan van 77%.
Op WOZ-waarde staat De Koog op plek 6 van 6, met €391.000 tegenover een mediaan van €464.500.
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Uitgeest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.561
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.625
Huishoudens
1.570
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
525
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
900
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.300
Mediaan vermogen
€238.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
790%
Bevolkingsdichtheid
4.384 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Koog
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Koog waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Koog
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog (Uitgeest) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.561 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koog een dure buurt in Uitgeest?
De WOZ-waarde in De Koog ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €518.000 in heel Uitgeest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Koog?
De Koog telt 1.561 woningen, bewoond door 1.570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koog een koopbuurt of een huurbuurt?
De Koog is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Koog?
In De Koog staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Koog?
In De Koog wonen 3.625 mensen, wat neerkomt op 4.384 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Koog?
Vanuit De Koog ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Koog?
In De Koog 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Koog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog is €35.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Koog zich tot andere buurten in Uitgeest?
Op WOZ-waarde staat De Koog op plek 6 van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat De Koog het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.