Woningradar
Buurten zoals Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Uitgeest met 405 inwoners en 148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €582.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €518.000 in heel Uitgeest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Uitgeest · 2017–2025
📍 CBS
+€255.980+91%
€536.1042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied vergeleken met Uitgeest
Tegenover de andere buurten in Uitgeest
Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is de bevolkingsdichtheid: 25 inwoners per km², tegenover 4.700 inwoners per km² voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied op plek 2 van 6, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Buitengebied op plek 1 van 6, met 1.250 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Uitgeest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
148
Gem. WOZ-waarde
€582.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
405
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€617.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
25 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied (Uitgeest) is €582.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een dure buurt in Uitgeest?
De WOZ-waarde in Buitengebied ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €582.000 tegenover €518.000 in heel Uitgeest. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied?
Buitengebied telt 148 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied?
In Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied?
In Buitengebied wonen 405 mensen, wat neerkomt op 25 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied?
Vanuit Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied?
In Buitengebied 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied zich tot andere buurten in Uitgeest?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 1 van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent, met €582.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is de bevolkingsdichtheid: 25 inwoners per km², tegenover 4.700 inwoners per km² voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.