Woningradar
Buurten zoals Zuid-Es, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid-Es lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid-Es is een niet-stedelijke buurt in Tynaarlo met 3.380 inwoners en 1.435 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €342.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Tynaarlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid-Es
Verkoopprijzen
Gemeente Tynaarlo · 2017–2025
📍 CBS
+€307.805+112%
€581.6132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid-Es vergeleken met Tynaarlo
Tegenover de andere buurten in Tynaarlo
Wat Zuid-Es het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is de bevolkingsdichtheid: 2.778 inwoners per km², tegenover 158 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 1658% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuid-Es op plek 29 van 37, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Zuid-Es op plek 37 van 37, met €342.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Tynaarlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.435
Gem. WOZ-waarde
€342.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.380
Huishoudens
1.435
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
640
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
725
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,8 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
72%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.700
Mediaan vermogen
€217.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
2.778 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid-Es
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid-Es waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid-Es
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Es?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Es (Tynaarlo) is €342.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.435 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Es een dure buurt in Tynaarlo?
De WOZ-waarde in Zuid-Es ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €342.000 tegenover €484.000 in heel Tynaarlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Es?
Zuid-Es telt 1.435 woningen, bewoond door 1.435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Es een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid-Es is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid-Es?
In Zuid-Es staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid-Es?
In Zuid-Es wonen 3.380 mensen, wat neerkomt op 2.778 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid-Es?
Vanuit Zuid-Es ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid-Es?
In Zuid-Es 72% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuid-Es?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Es is €33.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid-Es zich tot andere buurten in Tynaarlo?
Op WOZ-waarde staat Zuid-Es op plek 37 van de 37 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent, met €342.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Zuid-Es het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is de bevolkingsdichtheid: 2.778 inwoners per km², tegenover 158 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 1658% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.