Woningradar
Buurten zoals Westlaren Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westlaren Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westlaren Noord is een niet-stedelijke buurt in Tynaarlo met 380 inwoners en 127 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €508.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €484.000 in heel Tynaarlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westlaren Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Tynaarlo · 2017–2025
📍 CBS
+€307.805+112%
€581.6132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westlaren Noord vergeleken met Tynaarlo
Tegenover de andere buurten in Tynaarlo
Wat Westlaren Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Westlaren Noord op plek 20 van 45, met 242 inwoners per km² tegenover een mediaan van 158 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Westlaren Noord op plek 5 van 37, met 96% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Tynaarlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
127
Gem. WOZ-waarde
€508.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
380
Huishoudens
175
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,3 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
3.660 kWh
Teruglevering
1.740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€326.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
35%
Bevolkingsdichtheid
242 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westlaren Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westlaren Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westlaren Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westlaren Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westlaren Noord (Tynaarlo) is €508.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 127 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westlaren Noord een dure buurt in Tynaarlo?
De WOZ-waarde in Westlaren Noord ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €508.000 tegenover €484.000 in heel Tynaarlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westlaren Noord?
Westlaren Noord telt 127 woningen, bewoond door 175 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westlaren Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Westlaren Noord is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westlaren Noord?
In Westlaren Noord staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westlaren Noord?
In Westlaren Noord wonen 380 mensen, wat neerkomt op 242 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westlaren Noord?
Vanuit Westlaren Noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westlaren Noord?
In Westlaren Noord 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westlaren Noord zich tot andere buurten in Tynaarlo?
Op WOZ-waarde staat Westlaren Noord op plek 18 van de 37 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent, met €508.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Westlaren Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.