Woningradar
Buurten zoals Westlaren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westlaren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westlaren is een niet-stedelijke buurt in Tynaarlo met 1.440 inwoners en 613 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Tynaarlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westlaren
Verkoopprijzen
Gemeente Tynaarlo · 2017–2025
📍 CBS
+€307.805+112%
€581.6132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westlaren vergeleken met Tynaarlo
Tegenover de andere buurten in Tynaarlo
Wat Westlaren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is de bevolkingsdichtheid: 2.535 inwoners per km², tegenover 158 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 1504% hoger.
Op nieuwbouw staat Westlaren op plek 32 van 37, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Westlaren op plek 31 van 37, met €372.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Tynaarlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
613
Gem. WOZ-waarde
€372.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
38%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.440
Huishoudens
610
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€273.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
2.535 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westlaren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westlaren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westlaren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westlaren (Tynaarlo) is €372.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 613 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westlaren een dure buurt in Tynaarlo?
De WOZ-waarde in Westlaren ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €372.000 tegenover €484.000 in heel Tynaarlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westlaren?
Westlaren telt 613 woningen, bewoond door 610 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westlaren een koopbuurt of een huurbuurt?
Westlaren is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westlaren?
In Westlaren staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westlaren?
In Westlaren wonen 1.440 mensen, wat neerkomt op 2.535 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westlaren?
Vanuit Westlaren ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westlaren?
In Westlaren 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westlaren zich tot andere buurten in Tynaarlo?
Op WOZ-waarde staat Westlaren op plek 31 van de 37 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent, met €372.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Westlaren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is de bevolkingsdichtheid: 2.535 inwoners per km², tegenover 158 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 1504% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.