Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Vries, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Vries lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Vries is een niet-stedelijke buurt in Tynaarlo met 150 inwoners en 28 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €558.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €484.000 in heel Tynaarlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Vries
Verkoopprijzen
Gemeente Tynaarlo · 2017–2025
📍 CBS
+€307.805+112%
€581.6132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Vries vergeleken met Tynaarlo
Tegenover de andere buurten in Tynaarlo
Wat Verspreide huizen Vries het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is de bevolkingsdichtheid: 22 inwoners per km², tegenover 158 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Vries op plek 8 van 37, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Vries op plek 3 van 41, met 1.710 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.260 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Tynaarlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
28
Gem. WOZ-waarde
€558.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
150
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,7 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.710 m³
Gem. stroomverbruik
4.240 kWh
Teruglevering
3.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
22 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Vries
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Vries waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Vries
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vries?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vries (Tynaarlo) is €558.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 28 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Vries een dure buurt in Tynaarlo?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Vries ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €558.000 tegenover €484.000 in heel Tynaarlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Vries?
Verspreide huizen Vries telt 28 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Vries een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Vries is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Vries?
In Verspreide huizen Vries staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Vries?
In Verspreide huizen Vries wonen 150 mensen, wat neerkomt op 22 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Vries?
Vanuit Verspreide huizen Vries ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Vries zich tot andere buurten in Tynaarlo?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Vries op plek 10 van de 37 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent, met €558.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Verspreide huizen Vries het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tynaarlo is de bevolkingsdichtheid: 22 inwoners per km², tegenover 158 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Tynaarlo die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.