Woningradar
Buurten zoals Westerhaar-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerhaar-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerhaar-West is een niet-stedelijke buurt in Twenterand met 2.230 inwoners en 937 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €276.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerhaar-West
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerhaar-West vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Westerhaar-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 2.312 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 651% hoger.
Op nieuwbouw staat Westerhaar-West op plek 7 van 27, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Westerhaar-West op plek 26 van 27, met 47% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
937
Gem. WOZ-waarde
€276.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.230
Huishoudens
940
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
555
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€41.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
2.312 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerhaar-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerhaar-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerhaar-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-West (Twenterand) is €276.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 937 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerhaar-West een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Westerhaar-West ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €276.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerhaar-West?
Westerhaar-West telt 937 woningen, bewoond door 940 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerhaar-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerhaar-West is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerhaar-West?
In Westerhaar-West staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerhaar-West?
In Westerhaar-West wonen 2.230 mensen, wat neerkomt op 2.312 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerhaar-West?
Vanuit Westerhaar-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerhaar-West?
In Westerhaar-West 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerhaar-West zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Westerhaar-West op plek 27 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €276.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Westerhaar-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 2.312 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 651% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.