Woningradar
Buurten zoals Westerhaar-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerhaar-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerhaar-Oost is een niet-stedelijke buurt in Twenterand met 250 inwoners en 81 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerhaar-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerhaar-Oost vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Westerhaar-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Westerhaar-Oost op plek 4 van 27, met €485.000 tegenover een mediaan van €403.000.
Op koopaandeel staat Westerhaar-Oost op plek 2 van 27, met 93% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
81
Gem. WOZ-waarde
€485.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
250
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,1 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.070 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
328 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerhaar-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerhaar-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerhaar-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Oost (Twenterand) is €485.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 81 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerhaar-Oost een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Westerhaar-Oost ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €485.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerhaar-Oost?
Westerhaar-Oost telt 81 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerhaar-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerhaar-Oost is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerhaar-Oost?
In Westerhaar-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerhaar-Oost?
In Westerhaar-Oost wonen 250 mensen, wat neerkomt op 328 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerhaar-Oost?
Vanuit Westerhaar-Oost ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerhaar-Oost zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Westerhaar-Oost op plek 4 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €485.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Westerhaar-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.