Woningradar
Buurten zoals Vriezenveen-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vriezenveen-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vriezenveen-Centrum is een weinig stedelijke buurt in Twenterand met 2.735 inwoners en 1.384 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vriezenveen-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vriezenveen-Centrum vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Vriezenveen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 1.791 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 481% hoger.
Op nieuwbouw staat Vriezenveen-Centrum op plek 7 van 27, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Vriezenveen-Centrum op plek 27 van 27, met 41% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.384
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.735
Huishoudens
1.260
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
490
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.100
Mediaan vermogen
€44.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
1.791 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vriezenveen-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vriezenveen-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vriezenveen-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen-Centrum (Twenterand) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.384 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen-Centrum een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Vriezenveen-Centrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriezenveen-Centrum?
Vriezenveen-Centrum telt 1.384 woningen, bewoond door 1.260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriezenveen-Centrum is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum wonen 2.735 mensen, wat neerkomt op 1.791 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriezenveen-Centrum?
Vanuit Vriezenveen-Centrum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vriezenveen-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen-Centrum is €27.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriezenveen-Centrum zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Vriezenveen-Centrum op plek 25 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Vriezenveen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 1.791 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 481% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.