Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Manderveen kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Manderveen kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Manderveen kern
📍 CBS/politie
1laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Manderveen kern bij het rustigste kwart van de 12 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Tubbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€205.713+76%
€476.5682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Manderveen kern vergeleken met Tubbergen
Tegenover de andere buurten in Tubbergen
Wat Manderveen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 1.971 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 682% hoger.
Op nieuwbouw staat Manderveen kern op plek 2 van 27, met 17% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Manderveen kern op plek 1 van 27, met 91% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Tubbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Manderveen kern
📍 CBS/politie
0laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Manderveen kern bij het rustigere helft van de 12 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€422.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
7%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,2 km
Huisarts
5,4 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.560 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
1.971 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Manderveen kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Manderveen kern (Tubbergen) is €422.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Manderveen kern een dure buurt in Tubbergen?
De WOZ-waarde in Manderveen kern ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €422.000 tegenover €482.000 in heel Tubbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Manderveen kern?
Manderveen kern telt 95 woningen, bewoond door 95 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Manderveen kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Manderveen kern is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Manderveen kern?
In Manderveen kern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Manderveen kern?
In Manderveen kern wonen 245 mensen, wat neerkomt op 1.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Manderveen kern?
Vanuit Manderveen kern ligt een grote supermarkt op 4,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,4 kilometer, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Manderveen kern?
In Manderveen kern 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Manderveen kern zich tot andere buurten in Tubbergen?
Op WOZ-waarde staat Manderveen kern op plek 16 van de 27 buurten in Tubbergen die MyHouse kent, met €422.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Manderveen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 1.971 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 682% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Manderveen kern?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 1 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Manderveen kern (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 12 buurten in Tubbergen die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Manderveen kern?
De politie registreerde 0 overlastmeldingen in de buurt Manderveen kern in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 12 buurten in Tubbergen die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart