Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Geesteren zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geesteren zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Geesteren zuid bij het drukkere helft van de 22 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Tubbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€205.713+76%
€476.5682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geesteren zuid vergeleken met Tubbergen
Tegenover de andere buurten in Tubbergen
Wat Geesteren zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.180 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1162% hoger.
Op zonnepanelen staat Geesteren zuid op plek 21 van 23, met 39% tegenover een mediaan van 48%.
Op WOZ-waarde staat Geesteren zuid op plek 25 van 27, met €358.000 tegenover een mediaan van €438.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Tubbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Geesteren zuid
📍 CBS/politie
5laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Geesteren zuid bij het drukkere helft van de 22 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
420
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
29%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
870
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€272.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
3.180 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesteren zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geesteren zuid (Tubbergen) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 420 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geesteren zuid een dure buurt in Tubbergen?
De WOZ-waarde in Geesteren zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €482.000 in heel Tubbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geesteren zuid?
Geesteren zuid telt 420 woningen, bewoond door 410 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geesteren zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Geesteren zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geesteren zuid?
In Geesteren zuid staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geesteren zuid?
In Geesteren zuid wonen 870 mensen, wat neerkomt op 3.180 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geesteren zuid?
Vanuit Geesteren zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geesteren zuid?
In Geesteren zuid 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geesteren zuid zich tot andere buurten in Tubbergen?
Op WOZ-waarde staat Geesteren zuid op plek 25 van de 27 buurten in Tubbergen die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Geesteren zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.180 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1162% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Geesteren zuid?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 9 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Geesteren zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 12.5% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 22 buurten in Tubbergen die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Geesteren zuid?
De politie registreerde 5 overlastmeldingen in de buurt Geesteren zuid in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 22 buurten in Tubbergen die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart