Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Albergen zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Albergen zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Albergen zuid bij het rustigste kwart van de 15 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Tubbergen · 2017–2025
📍 CBS
+€205.713+76%
€476.5682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Albergen zuid vergeleken met Tubbergen
Tegenover de andere buurten in Tubbergen
Wat Albergen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.381 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1242% hoger.
Op nieuwbouw staat Albergen zuid op plek 1 van 27, met 20% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Albergen zuid op plek 1 van 23, met 74% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Tubbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Albergen zuid
📍 CBS/politie
6laatste 12 maanden+50%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Albergen zuid bij het drukkere helft van de 15 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
455
Gem. WOZ-waarde
€463.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.305
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.700 kWh
Teruglevering
2.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€413.600.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
3.381 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen zuid (Tubbergen) is €463.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 455 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Albergen zuid een dure buurt in Tubbergen?
De WOZ-waarde in Albergen zuid ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €463.000 tegenover €482.000 in heel Tubbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Albergen zuid?
Albergen zuid telt 455 woningen, bewoond door 440 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Albergen zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Albergen zuid is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Albergen zuid?
In Albergen zuid staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Albergen zuid?
In Albergen zuid wonen 1.305 mensen, wat neerkomt op 3.381 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Albergen zuid?
Vanuit Albergen zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Albergen zuid?
In Albergen zuid 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Albergen zuid zich tot andere buurten in Tubbergen?
Op WOZ-waarde staat Albergen zuid op plek 12 van de 27 buurten in Tubbergen die MyHouse kent, met €463.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Albergen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.381 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1242% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Albergen zuid?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 5 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Albergen zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 16.7% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 15 buurten in Tubbergen die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Albergen zuid?
De politie registreerde 6 overlastmeldingen in de buurt Albergen zuid in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 50% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 15 buurten in Tubbergen die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart