Woningradar
Buurten zoals Witbrant Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Witbrant Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Witbrant Oost is een weinig stedelijke buurt in Tilburg met 850 inwoners en 403 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €574.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Witbrant Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Witbrant Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Witbrant Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 65%, tegenover 32% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op gasverbruik staat Witbrant Oost op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Witbrant Oost op plek 24 van 210, met €574.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
403
Gem. WOZ-waarde
€574.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
79%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
850
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,2 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
54%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
2.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€453.300.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
1.981 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Witbrant Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Witbrant Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Witbrant Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witbrant Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witbrant Oost (Tilburg) is €574.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 403 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Witbrant Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Witbrant Oost ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €574.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Witbrant Oost?
Witbrant Oost telt 403 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Witbrant Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Witbrant Oost is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Witbrant Oost?
In Witbrant Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Witbrant Oost?
In Witbrant Oost wonen 850 mensen, wat neerkomt op 1.981 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Witbrant Oost?
Vanuit Witbrant Oost ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Witbrant Oost?
In Witbrant Oost 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Witbrant Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Witbrant Oost op plek 24 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €574.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Witbrant Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 65%, tegenover 32% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.