Woningradar
Buurten zoals Westend, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westend lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westend is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 510 inwoners en 203 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 36% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westend
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westend vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Westend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Westend op plek 50 van 232, met 8.745 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Westend op plek 85 van 212, met 63% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
203
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
36%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
510
Huishoudens
265
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€73.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
8.745 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westend
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westend waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westend
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westend (Tilburg) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 203 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westend een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Westend ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westend?
Westend telt 203 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westend een koopbuurt of een huurbuurt?
Westend is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westend?
In Westend staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westend?
In Westend wonen 510 mensen, wat neerkomt op 8.745 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westend?
Vanuit Westend ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westend?
In Westend 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westend zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Westend op plek 96 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Westend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.