Woningradar
Buurten zoals Vogeltjesbuurt West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogeltjesbuurt West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogeltjesbuurt West is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.210 inwoners en 525 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogeltjesbuurt West
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogeltjesbuurt West vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Vogeltjesbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vogeltjesbuurt West op plek 44 van 232, met 8.951 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vogeltjesbuurt West op plek 57 van 186, met 44% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
525
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.210
Huishoudens
630
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
8.951 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogeltjesbuurt West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogeltjesbuurt West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogeltjesbuurt West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogeltjesbuurt West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogeltjesbuurt West (Tilburg) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 525 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogeltjesbuurt West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Vogeltjesbuurt West ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogeltjesbuurt West?
Vogeltjesbuurt West telt 525 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogeltjesbuurt West een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogeltjesbuurt West is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogeltjesbuurt West?
In Vogeltjesbuurt West staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogeltjesbuurt West?
In Vogeltjesbuurt West wonen 1.210 mensen, wat neerkomt op 8.951 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogeltjesbuurt West?
Vanuit Vogeltjesbuurt West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogeltjesbuurt West?
In Vogeltjesbuurt West 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogeltjesbuurt West zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Vogeltjesbuurt West op plek 132 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Vogeltjesbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.