Woningradar
Buurten zoals Vogeltjesbuurt Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogeltjesbuurt Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogeltjesbuurt Oost is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 605 inwoners en 272 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogeltjesbuurt Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogeltjesbuurt Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Vogeltjesbuurt Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Vogeltjesbuurt Oost op plek 61 van 212, met 76% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Vogeltjesbuurt Oost op plek 46 van 224, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
272
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
605
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€201.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
5.963 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogeltjesbuurt Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogeltjesbuurt Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogeltjesbuurt Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogeltjesbuurt Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogeltjesbuurt Oost (Tilburg) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 272 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogeltjesbuurt Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Vogeltjesbuurt Oost ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogeltjesbuurt Oost?
Vogeltjesbuurt Oost telt 272 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogeltjesbuurt Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogeltjesbuurt Oost is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogeltjesbuurt Oost?
In Vogeltjesbuurt Oost staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogeltjesbuurt Oost?
In Vogeltjesbuurt Oost wonen 605 mensen, wat neerkomt op 5.963 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogeltjesbuurt Oost?
Vanuit Vogeltjesbuurt Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogeltjesbuurt Oost?
In Vogeltjesbuurt Oost 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogeltjesbuurt Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Vogeltjesbuurt Oost op plek 94 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Vogeltjesbuurt Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.