Woningradar
Buurten zoals Visserijbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Visserijbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Visserijbuurt is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 970 inwoners en 458 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Visserijbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Visserijbuurt vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Visserijbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Visserijbuurt op plek 91 van 232, met 6.669 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Visserijbuurt op plek 119 van 212, met 49% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
458
Gem. WOZ-waarde
€285.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
970
Huishoudens
500
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€25.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
6.669 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Visserijbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Visserijbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Visserijbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Visserijbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Visserijbuurt (Tilburg) is €285.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 458 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Visserijbuurt een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Visserijbuurt ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €285.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Visserijbuurt?
Visserijbuurt telt 458 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Visserijbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Visserijbuurt is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Visserijbuurt?
In Visserijbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Visserijbuurt?
In Visserijbuurt wonen 970 mensen, wat neerkomt op 6.669 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Visserijbuurt?
Vanuit Visserijbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Visserijbuurt?
In Visserijbuurt 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Visserijbuurt zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Visserijbuurt op plek 124 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €285.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Visserijbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.