Woningradar
Buurten zoals Spoorzone Noord-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoorzone Noord-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoorzone Noord-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 325 inwoners en 191 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 1% koop en 99% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 74% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoorzone Noord-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoorzone Noord-West vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Spoorzone Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de bevolkingsdichtheid: 18.814 inwoners per km², tegenover 5.578 inwoners per km² voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 237% hoger.
Op nieuwbouw staat Spoorzone Noord-West op plek 116 van 212, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat Spoorzone Noord-West op plek 204 van 212, met 1% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
191
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
1%
Huurwoningen
99%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
215
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
95%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
3.370 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.200.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
18.814 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoorzone Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorzone Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorzone Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Noord-West (Tilburg) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 191 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzone Noord-West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Spoorzone Noord-West ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorzone Noord-West?
Spoorzone Noord-West telt 191 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzone Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorzone Noord-West is overwegend huur: 1% van de woningen is een koopwoning en 99% is huur. Van de huurwoningen is 96% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West wonen 325 mensen, wat neerkomt op 18.814 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (74%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorzone Noord-West?
Vanuit Spoorzone Noord-West ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 95% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorzone Noord-West zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Spoorzone Noord-West op plek 105 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Spoorzone Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de bevolkingsdichtheid: 18.814 inwoners per km², tegenover 5.578 inwoners per km² voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 237% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.