Woningradar
Buurten zoals Spoorzone Noord-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoorzone Noord-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoorzone Noord-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 260 inwoners en 162 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 67% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoorzone Noord-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoorzone Noord-Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Spoorzone Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger.
Op koopaandeel staat Spoorzone Noord-Oost op plek 205 van 212, met 0% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Spoorzone Noord-Oost op plek 179 van 186, met 0% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
162
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
260
Huishoudens
165
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
18
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
100%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
1.750 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.200.000
Arbeidsparticipatie
94%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
1.835 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoorzone Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorzone Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorzone Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Noord-Oost (Tilburg) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 162 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzone Noord-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Spoorzone Noord-Oost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorzone Noord-Oost?
Spoorzone Noord-Oost telt 162 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzone Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorzone Noord-Oost is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorzone Noord-Oost?
In Spoorzone Noord-Oost staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorzone Noord-Oost?
In Spoorzone Noord-Oost wonen 260 mensen, wat neerkomt op 1.835 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (67%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorzone Noord-Oost?
Vanuit Spoorzone Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorzone Noord-Oost?
In Spoorzone Noord-Oost 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorzone Noord-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Spoorzone Noord-Oost op plek 104 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Spoorzone Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.