Woningradar
Buurten zoals Ruiven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ruiven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ruiven is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 1.910 inwoners en 740 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ruiven
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ruiven vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Ruiven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Ruiven op plek 27 van 186, met 56% tegenover een mediaan van 32%.
Op koopaandeel staat Ruiven op plek 20 van 212, met 90% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
740
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.910
Huishoudens
740
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
3.270 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€376.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
2.747 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ruiven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ruiven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ruiven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruiven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruiven (Tilburg) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 740 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ruiven een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Ruiven ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ruiven?
Ruiven telt 740 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ruiven een koopbuurt of een huurbuurt?
Ruiven is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ruiven?
In Ruiven staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ruiven?
In Ruiven wonen 1.910 mensen, wat neerkomt op 2.747 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ruiven?
Vanuit Ruiven ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ruiven?
In Ruiven 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ruiven zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Ruiven op plek 38 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Ruiven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.