Woningradar
Buurten zoals Rosmolen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rosmolen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rosmolen is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 145 inwoners en 69 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rosmolen
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rosmolen vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Rosmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rosmolen op plek 174 van 232, met 1.815 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Rosmolen op plek 52 van 212, met 78% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
69
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
80
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,9
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.815 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rosmolen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rosmolen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rosmolen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmolen (Tilburg) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 69 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmolen een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Rosmolen ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rosmolen?
Rosmolen telt 69 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmolen een koopbuurt of een huurbuurt?
Rosmolen is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rosmolen?
In Rosmolen staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rosmolen?
In Rosmolen wonen 145 mensen, wat neerkomt op 1.815 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rosmolen?
Vanuit Rosmolen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rosmolen zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Rosmolen op plek 109 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Rosmolen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.