Woningradar
Buurten zoals Rooi Pannen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rooi Pannen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rooi Pannen is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 650 inwoners en 293 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rooi Pannen
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rooi Pannen vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Rooi Pannen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 3200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rooi Pannen op plek 166 van 232, met 2.429 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rooi Pannen op plek 169 van 224, met 370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
293
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
15%
Meergezins
85%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
33%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
650
Huishoudens
295
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,3
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
36%
Stadsverwarming
36%
Gem. gasverbruik
370 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€32.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
2.429 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rooi Pannen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rooi Pannen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rooi Pannen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rooi Pannen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rooi Pannen (Tilburg) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 293 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooi Pannen een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Rooi Pannen ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rooi Pannen?
Rooi Pannen telt 293 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooi Pannen een koopbuurt of een huurbuurt?
Rooi Pannen is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rooi Pannen?
In Rooi Pannen staan vooral appartementen: 85% van de woningen is meergezins en 15% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rooi Pannen?
In Rooi Pannen wonen 650 mensen, wat neerkomt op 2.429 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rooi Pannen?
Vanuit Rooi Pannen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rooi Pannen?
In Rooi Pannen 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rooi Pannen zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Rooi Pannen op plek 97 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Rooi Pannen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 3200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.