Woningradar
Buurten zoals Nassaubuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nassaubuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nassaubuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.355 inwoners en 701 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €249.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 36% koop en 64% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nassaubuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nassaubuurt vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Nassaubuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op zonnepanelen staat Nassaubuurt op plek 56 van 186, met 45% tegenover een mediaan van 32%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nassaubuurt op plek 66 van 232, met 7.964 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
701
Gem. WOZ-waarde
€249.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.355
Huishoudens
775
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
17,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
7.964 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nassaubuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nassaubuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nassaubuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nassaubuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nassaubuurt (Tilburg) is €249.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 701 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nassaubuurt een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Nassaubuurt ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €249.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nassaubuurt?
Nassaubuurt telt 701 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nassaubuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Nassaubuurt is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nassaubuurt?
In Nassaubuurt staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nassaubuurt?
In Nassaubuurt wonen 1.355 mensen, wat neerkomt op 7.964 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nassaubuurt?
Vanuit Nassaubuurt ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nassaubuurt?
In Nassaubuurt 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nassaubuurt zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Nassaubuurt op plek 176 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €249.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Nassaubuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.