Woningradar
Buurten zoals Melis Stokestraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Melis Stokestraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Melis Stokestraat is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 470 inwoners en 193 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €280.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Melis Stokestraat
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Melis Stokestraat vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Melis Stokestraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Melis Stokestraat op plek 45 van 224, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Melis Stokestraat op plek 117 van 186, met 23% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
193
Gem. WOZ-waarde
€280.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
470
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€39.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
4.680 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Melis Stokestraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Melis Stokestraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Melis Stokestraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melis Stokestraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melis Stokestraat (Tilburg) is €280.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 193 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melis Stokestraat een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Melis Stokestraat ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €280.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Melis Stokestraat?
Melis Stokestraat telt 193 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melis Stokestraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Melis Stokestraat is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Melis Stokestraat?
In Melis Stokestraat staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Melis Stokestraat?
In Melis Stokestraat wonen 470 mensen, wat neerkomt op 4.680 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Melis Stokestraat?
Vanuit Melis Stokestraat ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Melis Stokestraat?
In Melis Stokestraat 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Melis Stokestraat zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Melis Stokestraat op plek 130 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €280.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Melis Stokestraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.