Woningradar
Buurten zoals Leeuwerik Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwerik Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leeuwerik Zuid is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 1.620 inwoners en 588 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leeuwerik Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwerik Zuid vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Leeuwerik Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Leeuwerik Zuid op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Leeuwerik Zuid op plek 16 van 212, met 93% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
588
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.620
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
82%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.100 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€251.300.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
5.398 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leeuwerik Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwerik Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwerik Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik Zuid (Tilburg) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 588 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwerik Zuid een dure buurt in Tilburg?
Leeuwerik Zuid zit rond het gemiddelde van Tilburg: €421.000 tegenover €426.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwerik Zuid?
Leeuwerik Zuid telt 588 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwerik Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwerik Zuid is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwerik Zuid?
In Leeuwerik Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwerik Zuid?
In Leeuwerik Zuid wonen 1.620 mensen, wat neerkomt op 5.398 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwerik Zuid?
Vanuit Leeuwerik Zuid ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwerik Zuid?
In Leeuwerik Zuid 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwerik Zuid zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Leeuwerik Zuid op plek 61 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Leeuwerik Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.