Woningradar
Buurten zoals Leeuwerik Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwerik Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leeuwerik Oost is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 1.345 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leeuwerik Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwerik Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Leeuwerik Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Leeuwerik Oost op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Leeuwerik Oost op plek 35 van 186, met 54% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.345
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
82%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€206.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
5.096 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leeuwerik Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwerik Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwerik Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik Oost (Tilburg) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwerik Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Leeuwerik Oost ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwerik Oost?
Leeuwerik Oost telt 532 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwerik Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwerik Oost is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwerik Oost?
In Leeuwerik Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwerik Oost?
In Leeuwerik Oost wonen 1.345 mensen, wat neerkomt op 5.096 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwerik Oost?
Vanuit Leeuwerik Oost ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwerik Oost?
In Leeuwerik Oost 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwerik Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Leeuwerik Oost op plek 69 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Leeuwerik Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.