Woningradar
Buurten zoals Koolhoven Buiten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koolhoven Buiten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koolhoven Buiten is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 715 inwoners en 229 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €505.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koolhoven Buiten
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koolhoven Buiten vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Koolhoven Buiten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger.
Op gasverbruik staat Koolhoven Buiten op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Koolhoven Buiten op plek 24 van 186, met 57% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
229
Gem. WOZ-waarde
€505.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
715
Huishoudens
230
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
1,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.170 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€323.500.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
4.301 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koolhoven Buiten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koolhoven Buiten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koolhoven Buiten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolhoven Buiten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koolhoven Buiten (Tilburg) is €505.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 229 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolhoven Buiten een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Koolhoven Buiten ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €505.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koolhoven Buiten?
Koolhoven Buiten telt 229 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolhoven Buiten een koopbuurt of een huurbuurt?
Koolhoven Buiten is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koolhoven Buiten?
In Koolhoven Buiten staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koolhoven Buiten?
In Koolhoven Buiten wonen 715 mensen, wat neerkomt op 4.301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koolhoven Buiten?
Vanuit Koolhoven Buiten ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koolhoven Buiten?
In Koolhoven Buiten 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koolhoven Buiten zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Koolhoven Buiten op plek 33 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €505.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Koolhoven Buiten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.