Woningradar
Buurten zoals Kern Biezenmortel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Biezenmortel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Biezenmortel is een niet-stedelijke buurt in Tilburg met 775 inwoners en 301 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Biezenmortel
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Biezenmortel vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Kern Biezenmortel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op zonnepanelen staat Kern Biezenmortel op plek 24 van 186, met 57% tegenover een mediaan van 32%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Biezenmortel op plek 178 van 232, met 1.463 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
301
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
42%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,8 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.250 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€376.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
1.463 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Biezenmortel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Biezenmortel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Biezenmortel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Biezenmortel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Biezenmortel (Tilburg) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 301 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Biezenmortel een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Kern Biezenmortel ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Biezenmortel?
Kern Biezenmortel telt 301 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Biezenmortel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Biezenmortel is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Biezenmortel?
In Kern Biezenmortel staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Biezenmortel?
In Kern Biezenmortel wonen 775 mensen, wat neerkomt op 1.463 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Biezenmortel?
Vanuit Kern Biezenmortel ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Biezenmortel?
In Kern Biezenmortel 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Biezenmortel zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Kern Biezenmortel op plek 47 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Kern Biezenmortel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.