Woningradar
Buurten zoals Het Zand Noord-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Zand Noord-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Zand Noord-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.240 inwoners en 650 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 36% koop en 64% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Zand Noord-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Zand Noord-West vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Het Zand Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Het Zand Noord-West op plek 157 van 186, met 12% tegenover een mediaan van 32%.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Zand Noord-West op plek 59 van 232, met 8.315 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
650
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.240
Huishoudens
700
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
58%
Gem. gasverbruik
460 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.000.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
8.315 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Zand Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Zand Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Zand Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Zand Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Zand Noord-West (Tilburg) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 650 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Zand Noord-West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Het Zand Noord-West ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Zand Noord-West?
Het Zand Noord-West telt 650 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Zand Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Zand Noord-West is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Zand Noord-West?
In Het Zand Noord-West staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Zand Noord-West?
In Het Zand Noord-West wonen 1.240 mensen, wat neerkomt op 8.315 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Zand Noord-West?
Vanuit Het Zand Noord-West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Zand Noord-West?
In Het Zand Noord-West 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Zand Noord-West zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Het Zand Noord-West op plek 178 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Het Zand Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.