Woningradar
Buurten zoals Heikant Zuid-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heikant Zuid-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heikant Zuid-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.875 inwoners en 1.036 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €213.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heikant Zuid-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heikant Zuid-Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Heikant Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op koopaandeel staat Heikant Zuid-Oost op plek 193 van 212, met 14% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Heikant Zuid-Oost op plek 171 van 224, met 300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.036
Gem. WOZ-waarde
€213.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.875
Huishoudens
925
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
655
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
59%
Stadsverwarming
43%
Gem. gasverbruik
300 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€11.900.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
6.255 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heikant Zuid-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant Zuid-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant Zuid-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost (Tilburg) is €213.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.036 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Zuid-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €213.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Zuid-Oost?
Heikant Zuid-Oost telt 1.036 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Zuid-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant Zuid-Oost is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 75% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant Zuid-Oost?
In Heikant Zuid-Oost staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant Zuid-Oost?
In Heikant Zuid-Oost wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 6.255 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant Zuid-Oost?
Vanuit Heikant Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant Zuid-Oost?
In Heikant Zuid-Oost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 59% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant Zuid-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Heikant Zuid-Oost op plek 203 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €213.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Heikant Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.