Woningradar
Buurten zoals Heikant Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heikant Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heikant Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.270 inwoners en 502 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heikant Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heikant Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Heikant Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op koopaandeel staat Heikant Oost op plek 55 van 212, met 77% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Heikant Oost op plek 51 van 224, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
502
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.270
Huishoudens
610
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€127.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
3.945 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heikant Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Oost (Tilburg) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 502 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Heikant Oost ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Oost?
Heikant Oost telt 502 woningen, bewoond door 610 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant Oost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant Oost?
In Heikant Oost staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant Oost?
In Heikant Oost wonen 1.270 mensen, wat neerkomt op 3.945 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant Oost?
Vanuit Heikant Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant Oost?
In Heikant Oost 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Heikant Oost op plek 100 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Heikant Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.