Woningradar
Buurten zoals Heikant Noord-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heikant Noord-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heikant Noord-West is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.675 inwoners en 630 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €231.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 78% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heikant Noord-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heikant Noord-West vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Heikant Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heikant Noord-West op plek 46 van 232, met 8.935 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Heikant Noord-West op plek 180 van 212, met 22% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
630
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.675
Huishoudens
685
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
71%
Gem. gasverbruik
340 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.500.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
8.935 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heikant Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Noord-West (Tilburg) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 630 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Noord-West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Heikant Noord-West ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Noord-West?
Heikant Noord-West telt 630 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant Noord-West is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 78% is huur. Van de huurwoningen is 75% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant Noord-West?
In Heikant Noord-West staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant Noord-West?
In Heikant Noord-West wonen 1.675 mensen, wat neerkomt op 8.935 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant Noord-West?
Vanuit Heikant Noord-West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant Noord-West?
In Heikant Noord-West 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant Noord-West zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Heikant Noord-West op plek 188 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Heikant Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.