Woningradar
Buurten zoals Heikant Noord-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heikant Noord-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heikant Noord-Oost is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 990 inwoners en 438 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heikant Noord-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heikant Noord-Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Heikant Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heikant Noord-Oost op plek 29 van 232, met 9.843 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Heikant Noord-Oost op plek 157 van 186, met 12% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
438
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
990
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
59%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€11.600.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
9.843 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heikant Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Noord-Oost (Tilburg) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 438 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Noord-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Heikant Noord-Oost ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Noord-Oost?
Heikant Noord-Oost telt 438 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant Noord-Oost is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant Noord-Oost?
In Heikant Noord-Oost staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant Noord-Oost?
In Heikant Noord-Oost wonen 990 mensen, wat neerkomt op 9.843 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant Noord-Oost?
Vanuit Heikant Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant Noord-Oost?
In Heikant Noord-Oost 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant Noord-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Heikant Noord-Oost op plek 190 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Heikant Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.