Woningradar
Buurten zoals Goirke Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goirke Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goirke Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.205 inwoners en 685 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goirke Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goirke Noord vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Goirke Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Goirke Noord op plek 24 van 232, met 10.108 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Goirke Noord op plek 151 van 212, met 34% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
685
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.205
Huishoudens
715
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
17,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
10.108 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goirke Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goirke Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goirke Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirke Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirke Noord (Tilburg) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 685 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goirke Noord een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Goirke Noord ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goirke Noord?
Goirke Noord telt 685 woningen, bewoond door 715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goirke Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Goirke Noord is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goirke Noord?
In Goirke Noord staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goirke Noord?
In Goirke Noord wonen 1.205 mensen, wat neerkomt op 10.108 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goirke Noord?
Vanuit Goirke Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goirke Noord?
In Goirke Noord 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goirke Noord zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Goirke Noord op plek 159 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Goirke Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.