Woningradar
Buurten zoals Gesworen Hoek Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gesworen Hoek Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gesworen Hoek Zuid is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.055 inwoners en 461 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gesworen Hoek Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gesworen Hoek Zuid vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Gesworen Hoek Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Gesworen Hoek Zuid op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Gesworen Hoek Zuid op plek 75 van 232, met 7.345 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
461
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.055
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
400 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€88.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
7.345 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gesworen Hoek Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gesworen Hoek Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gesworen Hoek Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gesworen Hoek Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gesworen Hoek Zuid (Tilburg) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 461 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gesworen Hoek Zuid een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Gesworen Hoek Zuid ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gesworen Hoek Zuid?
Gesworen Hoek Zuid telt 461 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gesworen Hoek Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Gesworen Hoek Zuid is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gesworen Hoek Zuid?
In Gesworen Hoek Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gesworen Hoek Zuid?
In Gesworen Hoek Zuid wonen 1.055 mensen, wat neerkomt op 7.345 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gesworen Hoek Zuid?
Vanuit Gesworen Hoek Zuid ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gesworen Hoek Zuid?
In Gesworen Hoek Zuid 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gesworen Hoek Zuid zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Gesworen Hoek Zuid op plek 149 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Gesworen Hoek Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.