Woningradar
Buurten zoals Friezenlaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Friezenlaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Friezenlaan is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.060 inwoners en 492 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Friezenlaan
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Friezenlaan vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Friezenlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.210 m³ gas per jaar, tegenover 725 m³ gas per jaar voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op WOZ-waarde staat Friezenlaan op plek 32 van 210, met €506.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op koopaandeel staat Friezenlaan op plek 52 van 212, met 78% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
492
Gem. WOZ-waarde
€506.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.060
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,8
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€361.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
3.586 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Friezenlaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Friezenlaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Friezenlaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Friezenlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Friezenlaan (Tilburg) is €506.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 492 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Friezenlaan een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Friezenlaan ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €506.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Friezenlaan?
Friezenlaan telt 492 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Friezenlaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Friezenlaan is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Friezenlaan?
In Friezenlaan staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Friezenlaan?
In Friezenlaan wonen 1.060 mensen, wat neerkomt op 3.586 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Friezenlaan?
Vanuit Friezenlaan ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Friezenlaan?
In Friezenlaan 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Friezenlaan zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Friezenlaan op plek 32 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €506.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Friezenlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.210 m³ gas per jaar, tegenover 725 m³ gas per jaar voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.