Woningradar
Buurten zoals Eikenbosch, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eikenbosch lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eikenbosch is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 1.685 inwoners en 767 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eikenbosch
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eikenbosch vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Eikenbosch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Eikenbosch op plek 55 van 212, met 77% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Eikenbosch op plek 48 van 224, met 1.010 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
767
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.685
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€299.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
4.131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eikenbosch
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eikenbosch waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eikenbosch
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eikenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eikenbosch (Tilburg) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 767 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikenbosch een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Eikenbosch ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eikenbosch?
Eikenbosch telt 767 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikenbosch een koopbuurt of een huurbuurt?
Eikenbosch is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eikenbosch?
In Eikenbosch staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eikenbosch?
In Eikenbosch wonen 1.685 mensen, wat neerkomt op 4.131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eikenbosch?
Vanuit Eikenbosch ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eikenbosch?
In Eikenbosch 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eikenbosch zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Eikenbosch op plek 70 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Eikenbosch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.