Woningradar
Buurten zoals De Kuil, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Kuil lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Kuil is een weinig stedelijke buurt in Tilburg met 1.725 inwoners en 819 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Kuil
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Kuil vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat De Kuil het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 50%, tegenover 32% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op WOZ-waarde staat De Kuil op plek 86 van 210, met €365.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op bevolkingsdichtheid staat De Kuil op plek 126 van 232, met 4.916 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
819
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.725
Huishoudens
730
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€188.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
4.916 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Kuil
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kuil waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kuil
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kuil?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kuil (Tilburg) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 819 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kuil een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in De Kuil ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kuil?
De Kuil telt 819 woningen, bewoond door 730 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kuil een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kuil is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kuil?
In De Kuil staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kuil?
In De Kuil wonen 1.725 mensen, wat neerkomt op 4.916 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kuil?
Vanuit De Kuil ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kuil?
In De Kuil 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kuil zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat De Kuil op plek 86 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat De Kuil het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 50%, tegenover 32% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.