Woningradar
Buurten zoals De Kievit Noord-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Kievit Noord-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Kievit Noord-Oost is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.665 inwoners en 650 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Kievit Noord-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Kievit Noord-Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat De Kievit Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat De Kievit Noord-Oost op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat De Kievit Noord-Oost op plek 20 van 186, met 59% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
650
Gem. WOZ-waarde
€351.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.665
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€155.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.622 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Kievit Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kievit Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kievit Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost (Tilburg) is €351.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 650 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kievit Noord-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €351.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kievit Noord-Oost?
De Kievit Noord-Oost telt 650 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kievit Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kievit Noord-Oost is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kievit Noord-Oost?
In De Kievit Noord-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kievit Noord-Oost?
In De Kievit Noord-Oost wonen 1.665 mensen, wat neerkomt op 6.622 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kievit Noord-Oost?
Vanuit De Kievit Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kievit Noord-Oost?
In De Kievit Noord-Oost 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kievit Noord-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat De Kievit Noord-Oost op plek 91 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €351.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat De Kievit Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.