Woningradar
Buurten zoals De Blaak Zuid-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Blaak Zuid-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Blaak Zuid-West is een weinig stedelijke buurt in Tilburg met 2.170 inwoners en 873 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €537.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Blaak Zuid-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Blaak Zuid-West vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat De Blaak Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Blaak Zuid-West op plek 16 van 186, met 62% tegenover een mediaan van 32%.
Op koopaandeel staat De Blaak Zuid-West op plek 8 van 212, met 97% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
873
Gem. WOZ-waarde
€537.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.170
Huishoudens
885
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
600
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,2 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.320 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€423.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
890%
Bevolkingsdichtheid
3.757 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Blaak Zuid-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Blaak Zuid-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Blaak Zuid-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Zuid-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Zuid-West (Tilburg) is €537.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 873 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Blaak Zuid-West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in De Blaak Zuid-West ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €537.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Blaak Zuid-West?
De Blaak Zuid-West telt 873 woningen, bewoond door 885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Blaak Zuid-West een koopbuurt of een huurbuurt?
De Blaak Zuid-West is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Blaak Zuid-West?
In De Blaak Zuid-West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Blaak Zuid-West?
In De Blaak Zuid-West wonen 2.170 mensen, wat neerkomt op 3.757 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Blaak Zuid-West?
Vanuit De Blaak Zuid-West ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Blaak Zuid-West?
In De Blaak Zuid-West 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Blaak Zuid-West zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat De Blaak Zuid-West op plek 28 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €537.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat De Blaak Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.