Woningradar
Buurten zoals De Blaak Noord-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Blaak Noord-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Blaak Noord-West is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 1.175 inwoners en 486 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €695.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 63% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Blaak Noord-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Blaak Noord-West vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat De Blaak Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de gemiddelde WOZ-waarde: €695.000, tegenover €308.000 voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 126% hoger.
Op zonnepanelen staat De Blaak Noord-West op plek 11 van 186, met 67% tegenover een mediaan van 32%.
Op nieuwbouw staat De Blaak Noord-West op plek 116 van 212, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
486
Gem. WOZ-waarde
€695.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.175
Huishoudens
485
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
3.970 kWh
Teruglevering
2.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€678.700.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
2.292 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Blaak Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Blaak Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Blaak Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Noord-West (Tilburg) is €695.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 486 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Blaak Noord-West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in De Blaak Noord-West ligt 63% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €695.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Blaak Noord-West?
De Blaak Noord-West telt 486 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Blaak Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
De Blaak Noord-West is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Blaak Noord-West?
In De Blaak Noord-West staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Blaak Noord-West?
In De Blaak Noord-West wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 2.292 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Blaak Noord-West?
Vanuit De Blaak Noord-West ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Blaak Noord-West?
In De Blaak Noord-West 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Blaak Noord-West zich tot andere buurten in Tilburg?
Wat De Blaak Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de gemiddelde WOZ-waarde: €695.000, tegenover €308.000 voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 126% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.