Woningradar
Buurten zoals Dalem Noord II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dalem Noord II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dalem Noord II is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 2.115 inwoners en 820 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dalem Noord II
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dalem Noord II vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Dalem Noord II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Dalem Noord II op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Dalem Noord II op plek 32 van 212, met 86% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
820
Gem. WOZ-waarde
€366.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
73%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.115
Huishoudens
830
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
580
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
82%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€204.900.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
7.474 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dalem Noord II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dalem Noord II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dalem Noord II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Noord II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Noord II (Tilburg) is €366.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 820 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem Noord II een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Dalem Noord II ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €366.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dalem Noord II?
Dalem Noord II telt 820 woningen, bewoond door 830 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem Noord II een koopbuurt of een huurbuurt?
Dalem Noord II is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dalem Noord II?
In Dalem Noord II staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dalem Noord II?
In Dalem Noord II wonen 2.115 mensen, wat neerkomt op 7.474 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dalem Noord II?
Vanuit Dalem Noord II ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dalem Noord II?
In Dalem Noord II 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dalem Noord II zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Dalem Noord II op plek 85 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €366.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Dalem Noord II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.